Le Groupe américain CB Richard Ellis (CBRE) leader mondial du conseil en immobilier vient d’inaugurer une filiale à Casablanca. A cette occasion, les co-directeurs de CB Richard Ellis Maroc Anthony Labadie et Karim Beqqali ont tenu, jeudi 22 novembre dernier une conférence sur le marché immobilier marocain à Casablanca.  Une analyse pointue réalisée par plusieurs experts du groupe sur les tendances et perspectives du marché immobilier au Maroc a été présentée à cette occasion. Une évaluation d’actifs et de projets immobiliers immobiliers a également permis de rendre compte de la « juste valeur » du marché marocain. L’étude s’est penchée sur les principales villes qui connaissent une flambée vertigineuse du prix de l’immobilier.  Il s’agit de Casablanca, Tanger, Marrakech et Rabat.
L’objectif d’une telle investigation étant de permettre aux investisseurs de bien connaître le marché pour prendre les décisions les plus optimales avant de s’engager dans un quelconque investissement. En effet, le marché immobilier marocain est en pleine mutation. CBRE a expertisé plus de 1,4 milliards d’Euros de biens immobiliers au Maroc dans le courant de l’année 2007.  De plus, les caractéristiques qui régissent le marché marocain évoluent de manière désordonnée. Partant, les investisseurs qui sont amenés à prendre des décisions complexes et rapides ont besoin de l’assistance d’experts qualifiés.
Selon M. Baqqali, « le département Investissement applique une véritable approche sur mesure et pluridisciplinaire aux marchés des capitaux aussi bien institutionnels que privés. A l’affût des tendances et des opportunités du marché immobilier, l’équipe de l’Investissement assure à ses clients une prise en compte de toutes stratégies alternatives de valorisation. » Cela passe par l’évaluation des terrains à bâtir et des opportunités d'investissement, la détermination des valeurs locatives et des valeurs vénales libres et occupées d'une structure immobilière ainsi que la valorisation des sociétés immobilières. Par ailleurs le département Global Corporate qui dispose de près de 300 à travers le monde a pour mission d’accompagner les  multinationales. « Il centralise les informations provenant de chaque pays, de chaque ville et assure l’interface entre la direction immobilière de l’entreprise et les experts du groupe. S’appuyant sur l’ensemble des métiers exercés par le Groupe, les équipes Corporate sont en mesure de proposer les solutions locales les mieux adaptées à la stratégie des entreprises. » 
Selon M. Baqqali, la stratégie de CB Richard Ellis Maroc est aujourd’hui de mettre en place,  une gamme de services élargis dans tous les secteurs de l’immobilier marocain, afin d’apporter une réponse globale aux attentes des clients actuels et d’acquérir de nouveaux clients. « Les différents départements de CB Richard Ellis sont conçus pour offrir un service intégral durant tout le cycle de vie d’un investissement immobilier. Depuis la conception de la stratégie d’investissement (études de marché et de faisabilité), en passant par les phases d’acquisition, de commercialisation, de gestion immobilière,  de d’expertise, CB Richard Ellis dispose de consultants qualifiés offrant le meilleur service immobilier possible s’adaptant aux besoins des clients. »

L.Ouazry