Le Conseil de la Ville a reçu mercredi 22 février 2006, Mr Mounir Chraibi,  Wali de la Région de Marrakech Tensift Al Haouz à l’occasion d’une session de consultation et rencontre  avec les 85 élus de la ville ocre, pour débattre des projets structurants du plan d’action de la ville de Marrakech pour la période 2006- 2008.
A cette occasion, le Wali de la région qui a félicité le  conseil de la ville pour les efforts entrepris pour le développement de Marrakech, a appelé à poursuivre les efforts d’embellissement de la ville. Il a rappelé que la ville est appelée à participer au développement de la palmeraie qui verra la plantation annuelle de 100.000  palmiers à partir de 2006, dans le cadre des projets parrainés par la fondation Mohamed VI pour l’environnement. Il a également invité le Conseil de la ville à accélérer l’ouverture de nouveaux espaces verts dans la ville pour la population de la cité et notamment en réhabilitant Ghabat Chabab, l’espace vert de M’hamid ou encore  les jardins de l’Agdal. Il a informé le Conseil que la commune urbaine d’El Méchouar va ouvrir de nouvelles promenades des remparts de l’Agdal sur près de 30 ha . Il a enfin appelé par ailleurs  à achever dans les trois ans à venir le pavage de l’ensemble de la ville, en mobilisant les financements nécessaires.
Par ailleurs, le Wali a rappelé que les efforts doivent être entrepris pour maîtriser l’urbanisme de la ville. C’est ainsi qu’il a rappelé que la priorité doit être donnée à la réhabilitation  de la Medina ; par la réhabilitation des foundouks, le ravalement des façades des habitations de la Médina, la rénovation des toitures de la Médina ou encore le relogement des occupants des réaménagements des habitations menaçant ruine. Par ailleurs  le Wali a annoncé l’ouverture de grands chantiers de réaménagements notamment aux abords de la Ménara à l’occasion de grands projets touristiques ou aux abords de la Koutoubia à l’occasion du transfert du consulat français.  Par ailleurs de grands projets de restructuration urbaine seront lancés notamment sur le site du marché de gros à l’occasion de son transfert ou l’ancienne zone industrielle ou encore la cité de la police avec l’aide de la CDG. Par ailleurs, le Wali a informé les élus qu’une grande étude de réaménagement  de la cité Al Ghoul est entreprise par un cabinet d’étude international pour un plan d’aménagement sur 600 ha, visant à créer un nouveau pôle de développement à Marrakech autour de Koudiates. Enfin, le Wali a annoncé l’ouverture d’une nouvelle zone touristique à Annakhil de 180 ha (création  de 21 hôtels) avec un parc de 10 ha au public. Cette zone viendra compléter l’offre touristique de la zone de l’Agdal  et ouvrir de nouvelles perspectives de développement pour Marrakech.
Par ailleurs, le Wali a appelé la ville à accomplir  un saut quantitatif  significatif en matière d’infrastructures de base afin de permettre  un essor durable. Il a invité la ville à lancer dès cette année les travaux de protection des inondations notamment des quartiers de M’hamid, sachant que les travaux de la protection de la zone Agdal sont en cours de réalisation. C’est ainsi qu’il a rappelé que la Radema a annoncé un plan d’urgence de 450 MDhs pour sécuriser l’alimentation électrique et la fourniture d’eau. Il a annoncé que la construction d’une station de traitement des eaux usées sera lancée et qu’il fallait que l’on réfléchisse dès  à présent à financer le traitement secondaire des eaux usées pour l’arrosage des espaces verts notamment.  Sur le même chapitre, le Wali à invité la ville à lancer la construction des rocades externes et notamment celle reliant Casablanca-Safi pour soulager la circulation de la ville. Par ailleurs, en attendant le lancement d’une étude de déplacement urbain qui s’impose pour préparer le trafic issu de l’arrivée de l’autoroute Casablanca -Marrakech. Le Wali a invité le Conseil à lancer la réalisation du plan Parking arrêté par le Président de la ville qui prévoit 5 nouveaux parkings en partenariat avec le secteur privé.
Enfin, le Wali a souhaité que la ville puisse également  poursuivre ses efforts pour le développement social de la ville, afin que son essor économique puisse profiter en priorité à ses habitants. C’est ainsi qu’il a demandé à accélérer l’éradication de l’habitat insalubre en ouvrant de nouveaux sites d’accueil  aux douars relogés. La priorité doit être portée à la santé et à l’éducation en permettant la redistribution des centres de santé et des écoles qui tiennent compte des nouveaux pôles urbains de la ville. Il a annoncé à cet effet que grâce aux efforts du Ministère de la santé, un nouveau CHU de 900 lits sera ouvert partiellement dès cette année, et que de nouvelles spécialités absentes actuellement seront ouvertes, notamment un centre de chirurgie cardiaque; et un centre pour les grands brûlés. Enfin, il a rappelé le Conseil de la ville  à accompagné financièrement les grands projets de lutte contre la précarité qui seront lancés dans le cadre de l’Initiative Nationale pour le Développement Humain, qui ciblera en particulier l’insertion sociale des jeunes des quartiers défavorisés.
Le Wali a rappelé que la ville a arrêté un plan de développement 2006-2008 de 1 milliard de dirhams pour lequel elle financera 800 millions de dirhams et 200 millions de dirhams pour la direction des collectivités  locales. Le budget arrêté étant insuffisant, le Wali a invité la ville à ouvrir de nouveaux cadres de financement. La concession de gestion de la distribution d’eau, d’électricité, de l’assainissement liquide  votée par la ville, outre le fait d’améliorer la qualité des services publics, pourra permettre  de mobiliser des financements privés. C’est le cas également pour la concession des services d’assainissement solide, des parkings publics ou encore de l’éclairage public. Par ailleurs, le Wali a invité les élus à envisager une gestion active du patrimoine de la ville qui reste jusque là insuffisamment recensé pour financer les travaux. Il a par ailleurs appelé à la création d’une société d’économie mixte en partenariat avec les investisseurs institutionnels pour saisir les opportunités d’investissement immobilier et pour financer la restructuration urbaine de la ville.

Projets structurants de la ville de Marrakech 2006-2008

Axe1 : Embellissement de la ville
- Sauvegarde et développement de la palmeraie : plantation de près de 200000 palmiers
- Ouverture de nouveaux espaces verts:
• Ghabat Chabab
• Agdal Ba Hmad
• M’hamid
• Zahrat Nakhil
• Bd Allal al Fassi
• Remparts de l’Agdal
- Achèvement du pavage de la ville
 Axe2 : Maîtrise de l’urbanisme
- Sauvegarde de la Médina
- Grands aménagements
• Les environs de la Ménara à l’occasion des grands projets touristiques (Four seasons)
• Les environs de la Koutobia à l’occasion du transfert du consulat de France.
- Grands projets de restructuration urbaine
• Le site du marché de gros (à l’occasion de son transfert)
• La cité de la police
• L’ancienne zone industrielle d’Asli
- Création d’un nouveau pole urbain (Champ Ghoul) sur 600 ha
- Ouverture d’une nouvelle zone touristique à Zahrat Nakhil (180 ha)
Axe 3 : Développement des infrastructures de base
- Réalisation des digues de protection contre les inondations (zone de l’Agdal, M’hamid)
- Programme d’urgence de la Radeema pour sécuriser l’alimentation de la ville, et achever les travaux de l’assainissement liquide.
- Lancement de la station de traitement des eaux usées  et programmation du traitement secondaire afin de mobiliser l’eau pour l’arrosage des espaces verts.
- Ouverture de cinq nouveaux parkings en partenariat avec le secteur privé.
- Aménagement des rocades pour soulager la circulation dans la ville (Casa Safi, Essaouira Mhamid…)
- Lancement d’une étude pour la gestion des déplacements urbain.
- Travaux d’extension de l’Aéroport
- Ouverture d’une nouvelle gare ferroviaire (Avenue Mohamed VI)
- Aménagement de la nouvelle décharge
- Acquisition de 50 unités pour l’assainissement solide
Axe 4 : Accompagnement du développement social
- Eradication de l’habitat insalubre par l’ouverture des nouvelles zones d’hébergement
- Redéploiement des écoles et des centres de santé en fonction des nouveaux pôles urbains.
- Création de nouvelles spécialités : centre de lute contre le cancer, chirurgie cardiaque, centre pour les grands brûlés.
- Soutenir les programmes d’insertion sociale des jeunes dans le cadre des programmes d’INDH.
Axe5 : mobiliser les financements
- Elargir l’assiette fiscale et améliorer le recouvrement des taxes locales
- Contractualiser les programmes de développement avec la direction générale des collectivités locales
- Contracter des prêts FEC
- Assurer une gestion active du patrimoine de la ville au profit du financement du développement de la ville.
- Concéder la gestion des services d’eau, d’électricité, et d’assainissement liquide
- Concéder la gestion de l’assainissement solide.
- Création d’une société d’économie mixte avec des institutionnels pour accompagner le développement de la ville.