Dans un an, le Resort Royal Golf d’El Jadida, communément appelé Sofitel, va mettre à la disposition des clients, un ensemble de services de balnéothérapie. Le lancement des travaux effectué, le mardi 7 juin, par M. Ahmed Darouich, Directeur Général de la Caisse de Dépôt et de Gestion Développement (CDG Développement), qui en est le maître d'oeuvre, sur le site même, à hauteur du trou n° 18 du Sofitel El Jadida. L'accès se fera par un chemin aménagé et semi- couvert à partir du Club House, nous apprend-t-on. La pose de cette première pierre s'est faite en présence, entre autres,  des autorités locales, avec à leur tête, le Gouverneur de la région, du Vice-Président du Groupe Accor, venu spécialement pour cette manifestation, et de M.Marc Thépot, Directeur Général du Groupe Accor Maroc. Le projet du Centre de Balnéothérapie, qui va nécessiter une enveloppe de 16 millions de Dhs, est confié à la Compagnie Générale Immobilière, filiale de la CDG, qui assurera la maîtrise d'ouvrage. Il comprendra, sur une superficie totale de 1.183 m2, des Espaces Piscine, Soins, Accueils et Vestiaires, un Jardin d'hiver, un Hammam, une Zone Fitness et Détente, et plusieurs locaux annexes. M. Patrick Collier, Architecte de l’ouvrage, nous a confié avoir été inspiré sur ce projet par deux matchings qui s’opposent: le rapport entre le Golf au Nord et la mer au Sud. Tout le projet est organisé autour de ces deux orientations. Bien entendu, il veillera à ce qu'il se conçoive avec une touche marocaine (matériaux et artisanat). Cet architecte, qui a déjà réalisé d’autres projets similaires, notamment Marina Smir, entend parfaire un bijou sur cette corniche, qui sera le point de jonction des branchés du Spa, si l'on en croit les responsables. Pour M. Darouich, le Centre va permettre de diversifier les produits du complexe et impacter positivement sur son chiffre d'affaires. Il s'attend à une évolution à deux chiffres (voir trois questions).
Pour M. Marc Thépot, dont le Groupe assure la gestion, une telle initiative va considérablement conforter l’hôtel et le golf. Souvent, a-t-il soutenu, il arrivait que les accompagnants des golfeurs ne sachent quoi faire. Avec ce projet là, il est escompté une augmentation d’au moins 15% d’activité de l’hôtel, aussi il permettra de valoriser le prix moyen, si on fait le package avec le Spa. Dans ses prévisions, il avance que grosso modo, l’ensemble devrait générer 20% du chiffre d’affaires, en plus. Il a surtout ajouté qu'en attendant la réalisation du projet de Sol Costner, qui mettra quelques années avant d’être livré, ce site doit être la vitrine d’El Jadida. Il ne faut pas perdre de vue que dans ce laps de temps, il y aura des investisseurs et des acheteurs potentiels qui viendront à El Jadida. Alors, M. Thépot souligne que, le Complexe du Sofitel et son Centre de Balnéothérapie sera la devanture de la ville, à travers ses produits d’avenir du Maroc, notamment le balnéaire, le Spa et le golf; cela fait un concentré des atouts touristiques du Maroc.
Selon les responsables, dans le montage du projet, il n'y a eu aucune contrainte majeure, hormis le fait d'éviter de se lancer sur un projet pharaonique. Heureusement que CDG Développement, qui finance les travaux, a réussi à calmer les ardeurs des techniciens aspirant à plus cher. Il faut être, à la fois, dans le budget et en même temps faire un vrai produit, qui sorte de l’ordinaire.
Pour ce qui est de l'avenir, le Groupe Accor, qui est lié à CDG Développement par un contrat gagnant-gagnant, et reste ouvert à toute proposition. Dans tous les cas, le DG d'Accor Maroc avance que: "El Jadida est un site sur lequel nous souhaitons être présents, et rester présents. D’ailleurs, nous sommes en train de renforcer notre présence sur la ville. Pour nous, c’est le poumon vert de Casablanca". Avec l’arrivée de l’autoroute, attendue en 2006, ce sera la banlieue proche, assure-t-on. Aussi, l’engagement total des autorités locales, pour développer le tourisme dans la région, est assez dynamisant.
Quant à l'engagement de la CDG dans le développement touristique, il ira crescendo. M.Darouich, nous a précisé qu'Atlas Hospitality Maroc, devant réunir les filiales SOGATOUR de la CDG et Royal Catering de la RAM, n'est pas enterré. Dès que les problèmes d'évaluations d'actifs seront résolus, cet autre grande structure prendra forme. Wait and see.

D. MB.

Trois questions à M. Ahmed Darouich, Directeur Général de CDG Développement

Un complément attendu

Dans ce bref entretien, M. Ahmed Darouich, DG de CDG Développement, qui a été créée pour constituer le bras armé de la CDG dans les activités opérationnelles non financières (immobilier, développement touristique, infrastructures, services aux collectivités locales et appui aux entreprises, filière bois et environnement, ...), révèle les raisons et les attentes du Centre de Balnéothérapie.

La Nouvelle Tribune : Comment situez-vous le projet au sein du site ?
M. Ahmed Darouich : C’est un projet bien ciblé, parce qu’étant un plus, qui manquait jusqu’à présent au complexe. L’idée c’est de mettre en place une infrastructure de balnéothérapie, qui va permettre au Resort Royal Golf d’El Jadida de diversifier ses produits. Ainsi, il pourra capter une nouvelle clientèle, pas forcément résidente dans le complexe, d’où cet emplacement, en ouverture sur la ville par la corniche.

La seule balnéothérapie ne suffira pas à drainer du monde. Y aura-t-il une touche locale ?
Bien entendu ! Il y a déjà le hammam, typiquement marocain, qui sera prisé par la clientèle étrangère, qui vient jouer au golfe. Cette infrastructure, qui sera complète, déclinera sous son volet local aussi, en artisanat et en matériaux et concept.

A quelles prévisions de commercialisations vous attendez-vous?
D’après nos simulations, les impacts sur le chiffre d’affaires vont aller chercher dans une évolution à deux chiffres.

Propos recueillis par
Daouda MBaye